Перепланировка в квартире с заменой газовой плиты.
Наличие газовой плиты ограничивает собственников квартир при выборе возможных перепланировок, ввиду наличия требований по расположению оборудования и к помещению, в котором расположено газовое оборудование:
✖️ Запрещено объединение жилой комнаты с кухней без установки двери с плотным притвором или раздвижной перегородки, типа купе.
✖️ Не разрешается размещать кухню с газовой плитой над и под жилыми комнатами. (Не полностью, не частично).
✖️ Запрещено переносить газифицированную кухню в помещение без окна.
✖️ Запрещено устраивать кухню-нишу с газовой плитой.
Если вы планируете перенести кухонную зону или объединить кухню с комнатой, необходимо установить электрическую плиту взамен газовой.
Как это сделать:
▪️Направляем запрос в Управляющую компанию (УК) для уточнения выделенной электрической мощности на квартиру.
Это необходимо сделать для понимания, хватит ли существующей мощности для установки электрической плиты. Если достаточно, то необходимо разработать проект новой электроустановки и пакет документов для согласования с УК и энергоснабжающей организацией.
Если выделенной мощности недостаточно, необходимо повторно обратиться через УК в энергоснабжающую организацию с запросом на увеличения электрической мощности. В случае возможности увеличения, энергоснабжающая организация выдает Технические условия, в рамках которых необходимо выполнить работы, оформить акт разграничения балансовой принадлежности нового питающего кабеля и электропроводки;
▪️Заказываем в проектной организации, имеющей допуск СРО, разработку технического заключения о допустимости и проект перепланировки и переустройства с последующим согласованием в Мосжилинспекции и получением разрешения на перепланировку;
▪️Выполняем работы по перепланировке и переустройству.
При этом работы по демонтажу газового оборудования и установке заглушки на стояк газа/ либо заварки стояка выполняет газовая служба АО «Мосгаз». На данные работы обязательно требуется оформить акт, который в дальнейшем предоставляется приемочной комиссии Мосжилинспекции.
▪️По завершению всех строительных работ и устройства электрической плиты собственник обращается в Мосжилинспекцию за услугой «получение Акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме».
