Пять ловушек аренды жилья: что нужно учитывать квартиросъемщикам.
▪️Фейковое объявление. Аферисты размещают объявления, просят перевести деньги за «бронь» или обещают прислать ключи по почте после онлайн-договора. В итоге — ни квартиры, ни денег, а в ящике пустота.
▪️Псевдориелторы или «информационные услуги». Агентства за плату выдают списки липовых контактов хозяев. На деле либо база устаревшая, либо владельцы не в курсе, что их жилье сдается.
▪️Псевдособственники. Мошенник предварительно снимает квартиру и пересдает ее, выдавая себя за владельца. Для этого используются поддельные документы.
▪️Фиктивное выселение. Чуть усложненный вариант предыдущей схемы. Мошенник действует в сговоре с хозяином. Людей подселяют в «арендованную» квартиру, а затем появляется «настоящий» собственник и требует освободить помещение.
▪️Подмена условий в договоре. Мелким шрифтом или двусмысленными фразами прописывают невыгодные для арендаторов условия. Например, высокие штрафы за досрочный съезд, ограничение пользования жильем и т.д. В итоге под надуманным предлогом людей выселяют, не возвращая депозит.
Так что дешево — не всегда выгодно. Чтобы не нарваться на обман, проверяйте собственника через ЕГРН и сверяйте данные с его паспортом. А лучше — подключайте риелтора или юриста. Выйдет чуть дороже, но зато будет хоть какая-то гарантия.
