Простыми словами, преддговор — это обещание заключить основной договор чуть позже. Не знаете вы пока каких-то условий основного договора, права не оформлены, основной договор — это слишком длительное согласование в юрслужбе контрагента. Поэтому проще пока на бумаге обозначить намерение, а остальное 10-страничное подписать через время.ДКП — это основной (уже полный, «настоящий») договор, но объекта пока […]
Дарственная на квартиру — один из популярных способов передачи условно наследуемого имущества родственникам. Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна. Когда можно дарить. Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы […]
В случае, если недвижимость сдает гражданин без статуса, как физлицо, то он по итогам года предоставляет декларацию по форме 3-НДФЛ. Отчитаться за предыдущий год в 2022 г. необходимо не позднее 4 мая и до 15 июля заплатить НДФЛ по ставке 13%. Самый быстрый и удобный способ подачи декларации – сервис «Личный кабинет налогоплательщика физлица». Для […]
Потеря права собственности или по-иному потеря «титула» — один из самых неприятных рисков при покупке недвижимости. Титульное страхование недвижимости поможет вернуть денежные средства банку и заемщику, если заключенная сделка будет признана недействительной. Кредитор не вправе заставить оформить титульное страхование, но может повысить ставку в случае его отсутствия. Повышение примерно на 1-2%. Но не все банки повышают ставку в случае отсутствия такого вида […]
Данная льгота появилась по предложению Минфина. Закон принят Госдумой, подписан президентом. Для получения льготы необходимо соблюдение пяти условий: а) у продавца квартиры два и более несовершеннолетних ребёнка (учитываются очно учащиеся студенты до 24 лет); б) должно быть приобретено альтернативное жильё до 30 апреля следующего года за годом продажи; в) альтернативное жильё должно быть большей площади […]
